بدأت تتضح ملامح مشروع «دمشق الجديدة» المزمع تطويره غرب العاصمة السورية، في شراكة بين الصندوق السيادي السوري ومجموعة أرادَ، ضمن مخطط عمراني يمتد على مساحة تقارب 4 ملايين متر مربع بالقرب من منطقة المزة.
ويهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل، وليس مجرد تجمع سكني، وفق نموذج «مدينة الـ15 دقيقة»، الذي يقوم على توفير الخدمات الأساسية للسكان ضمن مسافات قريبة من أماكن السكن، بما يشمل التعليم والرعاية الصحية والتسوق والترفيه والخدمات اليومية.
وبحسب تفاصيل المشروع المعلنة، من المقرر أن يضم «دمشق الجديدة» نحو 11 ألف وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق والفلل والمنازل المتلاصقة، إضافة إلى مساكن تحمل علامات تجارية.
ويحتل الجانب الخدمي مساحة بارزة في المخطط، إذ يتضمن المشروع مستشفى بسعة 300 سرير، إلى جانب مرافق تعليمية قادرة على استيعاب نحو 5 آلاف طالب، فضلاً عن مبانٍ مخصصة للخدمات الحكومية.
وفي قلب المشروع، تمتد حديقة عامة رئيسية على مساحة تبلغ نحو 700 ألف متر مربع، أي ما يقارب خُمس إجمالي مساحة الموقع، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ومرافق مخصصة للاستخدام العام.
ولا تقتصر مكونات «دمشق الجديدة» على السكن والخدمات الأساسية، إذ يتضمن المخطط قطاعاً للضيافة يضم نحو 500 غرفة فندقية و1,000 شقة فندقية مخدومة، إضافة إلى مساحات مكتبية ومنافذ للبيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية.
ويقع المشروع، بحسب التفاصيل المعلنة، على هضبة بالقرب من المزة، على مسافة تقارب 10 دقائق من وسط دمشق و25 دقيقة من مطار دمشق الدولي، مع تطويره بالتعاون مع الجهات الحكومية السورية المعنية.
وقال الأمير خالد بن الوليد بن طلال، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لمجموعة أرادَ، إن سوريا تمر بـ«لحظة محورية» تتيح فرصاً لإعادة الإعمار والاستثمار، مشيراً إلى رغبة المجموعة في توظيف خبرتها في تطوير المجتمعات العمرانية والعمل مع الصندوق السيادي السوري لدعم فرص العمل والقدرات المحلية وقطاع الأعمال.
وتأتي فكرة المشروع مستندة إلى خبرة «أرادَ» في تطوير مجتمعات متعددة الاستخدامات في أسواق أخرى، ومن أبرزها مشروع «الجادة» في الشارقة، الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب ومنافذ التجزئة والمرافق التعليمية والترفيهية، إضافة إلى مشروع «مسار» الذي يضم آلاف الوحدات السكنية ضمن بيئة خضراء.
وتقول الشركة إن خبرتها تشمل تطوير المجتمعات السكنية وقطاعات الضيافة والتعليم والرعاية الصحية وتجارة التجزئة وإدارة المرافق، فيما تمتد عملياتها إلى عدد من الأسواق، من بينها الإمارات والسعودية والمملكة المتحدة وأستراليا.
وبحسب المعلومات الواردة في الإعلان، تبلغ قيمة محفظة مشاريع «أرادَ» نحو 42 مليار دولار عبر الأسواق التي تعمل فيها، فيما تعمل الشركة والصندوق السيادي السوري أيضاً على بحث مواقع إضافية للتطوير في مناطق أخرى من سوريا.
ويضع المشروع، في حال تنفيذ مراحله وفق المخطط المعلن، مجموعة واسعة من الاستخدامات السكنية والخدمية والتجارية ضمن مخطط عمراني واحد، ما يجعله مختلفاً في طبيعته عن مشاريع الإسكان التي تركز على الوحدات السكنية فقط.
ولا تزال تفاصيل مراحل التنفيذ والجدول الزمني لإنجاز مختلف مكونات «دمشق الجديدة»، إضافة إلى آليات طرح الوحدات السكنية والاستثمارات المرتبطة بالمشروع، بحاجة إلى مزيد من المعلومات التفصيلية من الجهات القائمة عليه.
تابعوا آخر أخبار وكالة السوري الإخبارية عبر Google News