تشهد بعض أحياء دمشق خلال الفترة الأخيرة تغيرات واضحة في النشاط الاقتصادي والحركة التجارية، بالتزامن مع انتشار المراكز التجارية الحديثة في عدد من المناطق.
ويبرز حي حاميش كأحد أبرز الأمثلة على هذه التحولات، بعد افتتاح مركز التسوق الجديد نيو قاسيون مول، الذي أصبح خلال فترة قصيرة نقطة جذب للمتسوقين والزوار من مختلف أحياء العاصمة.
إقبال متزايد وحركة نشطة
منذ افتتاح المول، شهدت المنطقة المحيطة به حركة متزايدة للزوار والسيارات على مدار اليوم، ما انعكس بشكل مباشر على النشاط التجاري في الحي.
ويقول متابعون للشأن الاقتصادي المحلي إن المركز التجاري الجديد ساهم في تنشيط الأسواق المجاورة وزيادة حركة البيع والشراء، خاصة مع توفر مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات داخل المول.
كما أدى الإقبال المتزايد إلى ارتفاع الطلب على المحال التجارية والمكاتب في المنطقة القريبة من المركز.
ارتفاع ملحوظ في أسعار الإيجارات
انعكست الحركة التجارية الجديدة بشكل واضح على سوق العقارات في حي حاميش، حيث سجلت أسعار الإيجارات ارتفاعاً ملحوظاً خلال الأشهر الأخيرة.
وبحسب تقديرات متداولين في السوق العقارية، ارتفع متوسط إيجار العقارات في المنطقة من نحو 300 دولار شهرياً قبل افتتاح المول إلى ما يقارب 500 دولار بعد بدء نشاطه.
ويرى مراقبون أن هذه الزيادة تعكس الطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية في المناطق القريبة من المركز التجاري.
اختفاء الأكشاك وتأثيره على الخدمات اليومية
في المقابل، يشير بعض السكان إلى أن قرار إزالة الأكشاك من المنطقة أدى إلى تراجع عدد المحال الصغيرة التي كانت تلبي الاحتياجات اليومية السريعة للسكان، مثل شراء المواد الأساسية أو المأكولات الخفيفة.
ويقول عدد من الأهالي إن هذه الأكشاك كانت تلعب دوراً مهماً في توفير خدمات سريعة للسكان، خاصة في الأحياء المكتظة.
منافسة تؤثر على قرارات المستثمرين
ورغم النشاط التجاري المتزايد، يفضل بعض المستثمرين التريث في افتتاح محال جديدة بالقرب من المول، بسبب المنافسة المباشرة مع المتاجر الكبيرة الموجودة داخله.
ويرى محللون أن المراكز التجارية الكبرى قد تعيد تشكيل خريطة الاستثمار التجاري في أحياء العاصمة، حيث تجذب جزءاً كبيراً من حركة التسوق، بينما تتجه بعض الأنشطة الصغيرة إلى البحث عن مواقع بديلة أقل تنافسية.
تابعوا آخر أخبار وكالة السوري الإخبارية عبر Google News