زيادة عدد اللاجئين في مصر: هل تتأثر أسعار العقارات؟

مع زيادة عدد اللاجئين في مصر، يبدو أن هناك تأثيرًا محتملاً على أسعار العقارات في الفترة المقبلة.

خبير عقاري يشير إلى أنه على الرغم من تخفيض أسعار بعض مواد البناء مؤخرًا بسبب توفير السيولة الدولارية، إلا أن زيادة عدد اللاجئين في مصر قد تؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات.

وفقًا للخبير، كان هناك ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات خلال الربع الأول من عام 2024، وهذا جاء جزئيًا بفضل قرار تحرير سعر الصرف الذي ساهم في تحسن نسب المبيعات بعد إلغاء السوق الموازية.

ومن المتوقع أن يشهد السوق ارتفاعًا إضافيًا في أسعار الوحدات السكنية بنسب تتراوح بين 30 و 50٪ بدءًا من شهر يونيو، وذلك بفعل زيادة الطلب خلال فصل الصيف، خاصة من الأجانب والوافدين من الخارج الذين يقومون بشراء الأصول خلال زياراتهم، إلى جانب توافد السياح الأجانب والعرب الذين يمكن تصدير العقار لهم.